SPG flex & Wyndham – Апартманско-хотелски комплекс

На Златибору смо пројектовали комплекс који чине три објекта: два апарт-хотела и један стамбено-пословни објекат. Комплекс је конципиран као савремена планинска целина која обједињује смештајне капацитете, пратеће садржаје, угоститељство, рекреацију, гаражирање и уређене спољне површине.

Од почетне идеје, преко добијања грађевинске дозволе и израде пројекта за извођење, па све до пројекта ентеријера, пружили смо свеобухватну пројектантску подршку са циљем да се визија инвеститора преточи у функционалан, савремен и амбијентално усклађен комплекс.

Посебна пажња посвећена је односу архитектуре и природног окружења. Објекти су пројектовани тако да остваре хармоничан спој са планинским амбијентом Златибора, уз употребу материјала, форми и зелених површина које доприносе утиску природне припадности простору.

Укупна бруто изграђена површина износи 27.410,60 m². Укупна нето површина објеката је 22.799,80 m², чиме се овај пројекат сврстава међу значајније апартманско-хотелске садржаје на Златибору.

Комплекс је пројектован на парцели укупне површине 4.599 m², са организацијом која омогућава функционалан приступ објектима, подземно и спољашње паркирање, као и формирање зелених и слободних површина у складу са планинским амбијентом Златибора.

Укупан капацитет комплекса

У оквиру комплекса обједињени су смештајни, пословни, рекреативни и угоститељски садржаји. Пројектом је предвиђено укупно 344 апартманске и стамбене јединице, од чега 310 апартмана у апарт-хотелима и 34 стамбене јединице у стамбено-пословном објекту.

Поред смештајних капацитета, комплекс обухвата ресторане, локале, спа садржаје, теретану, играонице, вежбаонице и канцеларијски простор. Са укупно 210 паркинг и гаражних места, обезбеђена је функционална организација саобраћаја и паркирања у оквиру парцеле.

Оваква структура садржаја омогућава да комплекс функционише као заокружена планинска целина, намењена боравку, одмору, рекреацији и свакодневном коришћењу.

Објекат 1 — Апарт-хотел

Први објекат у оквиру комплекса је апарт-хотел са бруто развијеном грађевинском површином од 5.138,86 m². Укупна бруто изграђена површина овог објекта износи 7.103,41 m², док је нето површина 6.061,53 m².

Објекат је пројектован као апартманско-хотелска целина са 100 апартмана, рестораном, играоницом и спа центром. Садржаји су организовани тако да, поред основне смештајне функције, гостима пруже додатни ниво комфора кроз просторе намењене одмору, рекреацији и породичном боравку.

По својој намени и капацитету, овај објекат представља једну од основних функционалних целина комплекса.

Објекат 2 — Стамбено-пословни објекат

Други објекат је стамбено-пословни објекат, бруто развијене грађевинске површине 1.721,70 m². Његова укупна бруто изграђена површина износи 2.135,90 m², док је укупна нето површина 1.752,39 m².

Објекат садржи 34 стамбене јединице и два простора намењена вежбаоницама. На тај начин допуњује апартманско-хотелску функцију комплекса и уводи додатне садржаје намењене свакодневном коришћењу, рекреацији и активном боравку корисника.

Објекат 3 — Апарт-хотел

Трећи, новопројектовани објекат представља највећу фазу комплекса. Реч је о апарт-хотелу са надземном БРГП од 10.983,78 m², укупном бруто изграђеном површином од 18.171,29 m² и укупном нето површином од 14.985,88 m².

Објекат је спратности По3 + По2 + По1 + Су + Пр + 9Сп + Пс, са висином од 35,70 m. У оквиру објекта планирано је 210 апартмана, 5 локала, ресторан, спа центар, теретана, играоница и канцеларијски простор.

Подземне етаже су највећим делом намењене гаражирању, са 147 гаражних места, док су додатни садржаји распоређени кроз подземне, сутеренске и приземне етаже. У сутерену и приземљу формирају се простори намењени рецепцији, ресторану, спа зони, локалима и пратећим садржајима, док су апартманске јединице организоване на вишим етажама.

Ентеријер

За потребе овог комплекса пројектован је ентеријер који прати архитектонски концепт објеката и природни амбијент Златибора. Основна идеја била је да се унутрашњи простори обликују као топла, савремена и функционална целина, у којој се хотелски комфор спаја са атмосфером планинског одмора.

Посебна пажња посвећена је заједничким садржајима — улазним зонама, рецепцији, ресторану, спа центру, теретани, играоници и комуникационим просторима. Ови простори су пројектовани тако да корисницима пруже јасан осећај оријентације, удобности и припадности комплексу, уз амбијент који подржава одмор, рекреацију и боравак током целе године. Пројектом су, поред смештајних јединица, обухваћени ресторан, спа центар, теретана, играоница, локали и канцеларијски простор.

Ентеријер апартманских јединица осмишљен је са циљем да понуди практичан и пријатан простор за краћи и дужи боравак. Распоред, материјали и визуелни идентитет ентеријера усмерени су ка стварању мирне, топле и ненаметљиве атмосфере, са нагласком на удобност, функционалност и лако одржавање.

У обликовању ентеријера коришћен је савремен планински израз, са природним тоновима, дрвеним текстурама, каменим акцентима, топлим осветљењем и материјалима који доприносе осећају комфора. Циљ је био да се унутрашњи простори не посматрају одвојено од архитектуре и окружења, већ као њихов природан наставак.

Пројектом ентеријера заокружена је укупна визија комплекса — од урбанистичког и архитектонског решења, преко функционалне организације објеката, до атмосфере простора у којима ће будући корисници боравити, одмарати се и користити пратеће садржаје.

Комплекс је тренутно у фази изградње, а радови се реализују у складу са планираном динамиком и пројектном документацијом. По завршетку, комплекс ће чинити савремена планинска целина са апартманским, хотелским и пратећим садржајима.